Kredyt 2% to dopłaty do kredytu na pierwsze mieszkanie lub dom jednorodzinny. Czy w mieszkaniu z programu bezpieczny kredyt 2% można prowadzić działalność gospodarczą?
Program Bezpieczny Kredyt 2% to jeden z rządowych programów mieszkaniowych. Polega on na dopłatach od państwa do kredytu hipotecznego dla osób, które chcą kupić pierwsze mieszkanie lub dom jednorodzinny. Podstawowe zasady programu:
Program bezpieczny kredyt 2% pierwsze mieszkanie dla młodych jest uregulowany ustawą o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe oraz ustawą o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2%.
Z bezpiecznego kredytu 2% mogą skorzystać osoby, które:
W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka warunek wieku przy bezpiecznym kredycie 2% spełnić musi przynajmniej jedno z nich. Czyli wystarczy, że jedna z osób ma mniej niż 45 lat.
Prowadzenie działalności gospodarczej nie jest przeszkodą, aby ubiegać się o bezpieczny kredyt 2%. Musi on być jednak wykorzystany na zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych, a nie do celów firmowych.
Na to pytanie odpowiada nam wprost ustawa o pomocy państwa na cele mieszkaniowe oraz ustawa o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2%. Oba akty prawne wskazują, że “do czasu wygaśnięcia gwarancji:
Powyższe oznacza, że działalność gospodarcza nie może być wykonywana w nieruchomości kredytowanej bezpiecznym kredytem 2% do czasu spłaty udzielonej gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego.
Jeśli natomiast kredytobiorca nie korzystał z gwarancji wkładu własnego lub spłacił kapitał w wysokości odpowiadającej gwarancji, zarejestrowanie działalności gospodarczej, jak również prowadzenie takiej działalności w danej nieruchomości mieszkalnej jest możliwe.
Warunkiem jest, aby prowadzenie działalności gospodarczej nie uniemożliwiało zaspokojenia potrzeb mieszkalnych w nabytej nieruchomości.
Dopóki kredytowane mieszkanie korzysta z dopłat do rat kredytu, nie ma możliwości, aby je wynająć najemcom. Jeśli jednak kredytobiorca wynajmie mieszkanie lub chociażby jego część, wtedy utraci dopłaty — wygasną one z ostatnim dniem miesiąca, w którym nieruchomość ta zostanie wynajęta.
Po zakończeniu dopłat do rat bezpiecznego kredytu 2%— można już wynająć kredytowaną nieruchomość.
Branding emocjonalny to strategia marketingowa, która skupia się na budowaniu głębokich, osobistych i emocjonalnych więzi…
Jak podaje resort rządowy, pomimo stabilizacji na europejskim i światowym rynku energii, skutki kryzysu energetycznego…
Zastanawiasz się kiedy druk jest traktowany jako towar a kiedy jako usługa? W dzisiejszym artykule…
Rada Ministrów przyjęła w dniu 19 marca 2024 roku projekt ustawy o zmianie ustawy o…
Wielu przedsiębiorców zaangażowało się w działalność charytatywną i wsparcie dla Ukrainy. Jesteś jednym z nich?…
Firmy stają przed wyzwaniem zarządzania ogromną ilością treści publikowanych w internecie. Od postów w mediach…